N픽스 님의 블로그

부동산 정보

1. 부자는 운이 아니라 ‘습관’으로 만들어진다부동산으로 자산을 늘리고 경제적 자유를 이룬 사람들을 보면,대부분 평범한 직장인 출신이고, 큰 자본 없이 시작한 경우가 많다.하지만 몇 년이 지나면 누군가는 수십억 자산가가 되어 있고,누군가는 여전히 “지금은 타이밍이 아니야”라며 망설이고 있다.무엇이 이들을 갈라놓았을까?답은 ‘정보력’이나 ‘투자금’이 아니다.진짜 차이는 ‘습관’에 있었다.부동산으로 자산을 축적한 사람들은 생각하는 습관, 분석하는 습관, 행동하는 습관이 다르다.이 글에서는 부동산으로 부자가 된 사람들이 공통적으로 갖고 있는 실천적 습관 7가지를 구체적으로 정리하고,초보 투자자도 일상에서 실천할 수 있는 마인드 훈련법까지 함께 제시하겠다.2. 부동산 부자들의 공통된 습관 7가지✅ 1) 시장을 ..

카테고리 없음

1. 부동산 투자, 지금 시작하지 않으면 더 늦어진다“부동산은 돈 많은 사람들이 하는 거 아니야?”“아직 내 집도 없는데 무슨 투자를 해?”“지금은 집값이 너무 비싸서 시작도 못 하겠어...”많은 2030세대가 부동산 투자에 대해 이렇게 말한다. 그리고 ‘언젠가 자금이 좀 생기면 시작해보겠다’는 생각만 하다가 몇 년을 보내고, 결국 더 오른 집값 앞에서 한숨만 내쉬게 된다.하지만 정답은 명확하다.부동산 투자는 빠를수록 유리하다.그 ‘빠른 시작’이 반드시 수억 원의 자금이나 고급 정보가 필요한 건 아니다.핵심은 젊을 때부터 자산에 대한 ‘생각의 구조’를 만들고, 시장을 바라보는 관점을 훈련하는 것이다.이 글에서는 왜 부동산 투자를 젊을 때 시작해야 하는지, 그 이유를 심리적, 실무적, 자산관리적 측면에서..

카테고리 없음

1.정보력은 무기다, 초보자는 앱부터 익혀라“부동산은 공부보다 발품이다”라는 말이 있다.맞는 말이다. 하지만 지금은 시대가 달라졌다. 정보는 곧 무기이고, 부동산 시장에서도 ‘앱 활용 능력’이 투자 성패를 가르는 핵심이 되고 있다.특히 초보 투자자일수록 앱을 활용한 정보 수집, 분석, 실거래가 파악, 임대 시세 확인 등을 디지털로 익히는 것이 절대적으로 중요하다.이제는 무턱대고 중개업소에 가는 것보다, 스마트폰만 잘 써도 시장 감각이 생기고, 좋은 매물을 먼저 포착할 수 있는 시대다.이 글에서는 부동산 투자 입문자도 쉽게 사용할 수 있고, 실전에서도 매우 유용한 앱 7가지를 선정하여각각의 특징과 활용 방법, 실전 팁, 유의점까지 포함해 정리했다.2. 부동산 초보를 위한 필수 앱 7선✅ 1) 네이버 부동산..

부동산 정보

1. 왜 같은 시장에서도 누군가는 부자가 되고, 누군가는 실패할까?“나는 왜 항상 타이밍을 놓치는 걸까?”“좋은 매물이라고 생각했는데 왜 손해만 봤지?”“계속해서 불안하고, 남들이 움직이니까 따라가게 된다...”부동산 시장은 객관적인 데이터와 숫자로 움직이는 것처럼 보이지만, 실상은 ‘심리 싸움’이자 ‘마인드의 전쟁’이다.시장이 조정기를 맞을 때 누군가는 기회를 보고 매수에 나서고, 누군가는 공포에 질려 도망친다. 똑같은 가격, 같은 입지의 부동산을 놓고도 누군가는 부자가 되고, 누군가는 손해를 본다.그 차이는 심리에서 비롯된다.그리고 그 심리의 기초는 투자자의 마인드셋이다.이 글에서는 부동산 투자에 적용할 수 있는 심리학적 원리와 실제로 성공한 투자자들이 가진 공통된 마인드셋을 심층 분석하고, 이를 어..

부동산 정보

1. 자산 불평등의 시대, 이제는 전략이 필요하다2030세대는 자산 격차라는 거대한 벽 앞에서 고민에 빠져 있다. 아파트 평균 매매가가 수도권 기준으로 수억 원을 넘는 상황에서, 사회 초년생이거나 창업 준비 단계인 청년들에게 ‘내 집 마련’이나 ‘부동산 투자’는 현실성 없는 목표처럼 보일 수 있다.하지만 역설적으로, 이 시기야말로 부동산 투자 공부를 시작하고 소액으로라도 시장에 발을 들여야 하는 중요한 시기다. 시장이 조정기에 접어들면서 다양한 기회들이 열리고 있으며, 2030세대는 정보력과 실행력, 빠른 적응력을 무기로 소자본 투자에 성공할 수 있는 잠재력이 충분하다.이 글에서는 지금 당장 부동산에 수억을 넣을 수는 없어도, 적은 돈으로 시장에 진입해 실질적인 수익을 만들어낼 수 있는 전략적 방법들을 ..

부동산 정보

1. 경매와 리모델링, 부동산 투자 수익의 환상 조합일까?최근 부동산 투자 시장에서 경매는 다시금 주목받는 투자 방법으로 떠오르고 있다. 고금리, 경기 침체, 급매물 증가로 인해 시세보다 저렴하게 부동산을 낙찰받을 수 있는 기회가 늘어나면서, 경매에 대한 관심도 함께 상승하고 있다.특히 경매로 낙찰받은 부동산을 리모델링하거나 리노베이션한 뒤 되팔아 차익을 노리는 방식, 즉 ‘경매+리모델링+전매’ 전략은 수익률을 높일 수 있는 실전 투자법으로 많은 투자자들의 관심을 받고 있다. 하지만 이 전략이 항상 수익을 보장해 주는 것은 아니다.리모델링 비용, 시세 변동, 매매 기간, 세금 등의 요소에 따라 수익이 날 수도 있고 손해가 날 수도 있다.그렇다면 과연 경매로 낙찰받은 부동산을 리모델링해 되팔면 수익이 날 ..